Construcciones Lacayo Fiallos inauguró este viernes el primer edificio multifamiliar en Residencial San Andrés, ubicado en el kilometro 10 de la carretera nueva a León, 1.8 km. al oeste, en Managua.
El edificio contiene cuatro viviendas en dos plantas. Cada vivienda tiene dos cuartos, cocina, baño y un pequeño patio. La dimensión de las viviendas es de 51 metros cuadrados.
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Ricardo Meléndez, Gerente de Desarrollo de la empresa constructora, explicó que el proyecto constará de 6 edificios multifamiliares para un total de 24 viviendas, con una infraestructura de primer nivel.
Indicó que este proyecto se enmarca en la reciente reforma a la Ley Especial para el Fomento de la Construcción de Vivienda y de Acceso a la Vivienda de Interés Social (Ley 677).
Esta reforma legislativa incorpora por primera vez en el espectro jurídico de Nicaragua el concepto de vivienda multifamiliar y beneficia a las familias que las adquiera, otorgando un subsidio de 2.5% a la tasa de interés en créditos hipotecarios, si el precio no supera los US$50.000, además de la exoneración de los gastos registrales.
Aclaró Meléndez que este tipo de viviendas multifamiliares es un plan piloto que va a resolverles situaciones de viviendas a los recién casados y solteros.
No descartó que el modelo inaugurado este viernes, se pueda multiplicar en distintas zonas de Managua y aclaró que el precio de la vivienda multifamiliar es de US$35.000 dólares, “además nosotros estamos incluyendo dentro del precio una lavadora y una secadora” para cada vivienda.
Por su parte Héctor Lacayo, presidente de la Cámara de Urbanizadores de Nicaragua (CADUR) dijo que este modelo de viviendas multifamiliares “es parte del trabajo que se hizo el año pasado de establecer un nuevo concepto de viviendas hasta de US$50.000 dólares”.
“Lo importante es que este modelo de viviendas multifamiliares no solamente se puede llevar a cabo en Residencial San Andrés, sino que se puede replicar en Managua donde se podrían desarrollar edificios hasta de cuatro plantas”, dijo.
Añadió que la idea de este proyecto “es apegarnos al Plan Maestro de Managua” para que se construyan edificios hasta de cuatro plantas, y “que las familias vayan teniendo confianza de que si se puede vivir en altura”.
El presidente de CADUR felicitó a la empresa constructora Lacayo Fiallos por ser los primeros en Nicaragua de crear este tipo de viviendas multifamiliares que se vienen desarrollando en Chile, Argentina, Perú y Colombia.
